MADRID.- La venta de viviendas en la Comunidad de
Madrid ha caído un 21,4 por ciento en el primer trimestre de 2012, desde
las 9.378 del mismo periodo del pasado ejercicio a las 7.370 hasta
marzo del presente año, según los datos del Ministerio de Fomento.
En términos absolutos en la Comunidad de Madrid entre enero y
marzo se vendieron 2.008 casas menos. Con estos datos, la comunidad
madrileña se sitúa como la cuarta con mayor venta de inmuebles pese a
que su porcentaje de decrecimiento es también el quinto más alto.
Por municipios los que registran un mayor número de compraventas
son Madrid, con 3.908, seguido de Barcelona, con 2.264, así como Sevilla
(1.172), Zaragoza (1.090) y Valencia (903).
En el conjunto del país, la compraventa de viviendas se situó en
70.228 unidades en el primer trimestre del año, lo que supone un
descenso del 5,7 por ciento respecto al mismo periodo de 2011 y del 34,5
por ciento en comparación con los tres meses anteriores.
De esta forma, el número de pisos que se transaccionaron en los
tres primeros meses se sitúa en el volumen mínimo trimestral de al menos
los últimos nueve años, desde el primer trimestre de 2004.
En caso de que este ritmo de venta de casas se mantenga durante el
resto del ejercicio, en 2012 se comercializarán unas 281.000 unidades,
por debajo de las 347.305 de 2011, con lo que se marcaría un nuevo
mínimo histórico.
En cuanto al primer trimestre, por tipo de viviendas, entre enero y
marzo se vendieron 13.721 pisos nuevos libres, un 34,8 por ciento menos
que en el mismo periodo de 2011 y un 60 por ciento menos que en el
último trimestre del pasado año, con lo que marca también un mínimo.
Por contra, la compraventa de pisos usados creció un 10 por ciento
en tasa interanual, hasta sumar 50.325 unidades hasta marzo, si bien
este volumen arroja un descenso del 15,5 por ciento en comparación con
los tres últimos meses de 2011.
También creció, un 19,6 por ciento, el número de viviendas
adquiridas por extranjeros residentes en España, hasta sumar 8.289
unidades al cierre de marzo. Alicante, con 2.211 pisos, Málaga (951) y
Santa Cruz de Tenerife (759) son las provincias donde los extranjeros
compraron más viviendas.
En cuanto a los pisos protegidos, en los tres primeros meses se
transaccionaron 6.182 viviendas, un 19,4 por ciento menos que un año
antes y la mitad respecto al último trimestre de 2011.
Por comunidades, tres cerraron marzo con un aumento en el número
de pisos vendidos. Se trata de Aragón, Cataluña y Canarias, donde se
localizaron subidas del 21,2 por ciento, del 17,7 por ciento y el 10,2
por ciento, respectivamente. Del lado de los descensos, los más
pronunciados se localizaron en País Vasco (-28,7%), Cantabria (-28,4%),
Navarra (-23,1%) y La Rioja (-22,3%).
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