MADRID.- El Ayuntamiento de Madrid ha abierto el plazo
para optar a la parcela edificable donde actualmente se levanta la sede
del Área de Urbanismo y Vivienda, ha informado el Consistorio en un
comunicado.
A partir del día 1 de agosto y hasta el 20 de septiembre,
estará abierto el plazo del procedimiento abierto convocado por el
Ayuntamiento de Madrid para enajenar dicha parcela situada en la manzana
ocupada por las citadas dependencias municipales, ubicada entre las
calles de Guatemala, Alfonso XIII, Paraguay y Puerto Rico.
El solar que se pone a la venta ocupa una superficie de 9.190
metros cuadrados y tiene una edificabilidad de 32.000 metros cuadrados.
Con un precio de salida fijado en 64.990.638 euros, además de la oferta
económica, el Ayuntamiento también valorará la calidad del anteproyecto,
del que se tendrán en cuenta, entre otras cosas, los aspectos
relacionados con la sostenibilidad como el adecuado soleamiento, los
sistemas de ventilación, o el tratamiento de los espacios interiores de
la parcela.
También se valorará la introducción de los diversos usos
permitidos en la misma. El régimen de usos previsto en el Plan Parcial
plantea un marco urbanístico flexible que admite la sustitución parcial o
total del uso residencial por actividades terciarias como el comercio
en pequeña y mediana superficie, oficinas, ocio y restauración.
La superficie total de la manzana ocupada por la sede de
Urbanismo es de 14.190 metros cuadrados. La parte no edificable se
destinará a la creación de una zona verde de uso público de 4.500
metros cuadrados y 500 de nuevo viario. La parcela edificable también
contará con 4.600 metros cuadrados de espacios libres arbolados de uso
privado que se situarán en el interior de la misma.
La transformación de este solar, cuya ordenación responde al
Plan Parcial aprobado el 26 de abril de este año, será muy positiva para
la ciudad, no solo porque el nuevo inmueble previsto completará la
trama urbana en condiciones similares a las del entorno, sino
también por las nuevas zonas verdes que se crearán en el área, además
de por la inversión que generará esta actuación y que contribuirá a
dinamizar la economía madrileña.
Las nuevas zonas verdes se situarán en dos espacios situados
al este y al oeste de la parcela. La situada al oeste, formando frente
sobre la calle de Puerto Rico, se organizará en continuidad con las
pistas deportivas existentes.
La superficie ubicada al este se formalizará como un espacio
estancial configurado como un eje arbolado en continuidad con el
existente en las calles del Crucero y 25 de mayo, de forma que podrá
prolongarse hasta la calle de Costa Rica.
En esta misma zona, una superficie de 500 metros cuadrados
calificados como vía pública, se situarán junto a la zona verde,
ampliando el espacio peatonal, para dar continuidad a la calle de
Paraguay, con un ancho parecido al del tramo de encuentro con Costa
Rica.
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