MADRID.- La Junta de Gobierno municipal ha aprobado el
Preavance de la Revisión del Plan General de Ordenación Urbana, un
documento de más de 1.500 páginas que estará a disposición de los
ciudadanos este sábado para su consulta a través de la página web del
Ayuntamiento.
En rueda de prensa posterior a la Junta, la alcalde de Madrid, Ana
Botella, ha comentado que este nuevo plan, que modificará al de
1997, será "ágil" y se adaptará a la situación económica para que ésta
se ponga en marcha con más facilidad.
Por ello, ha remarcado, se incide en medida de flexibilización y
se ha potenciado el proceso de diálogo y participación. Botella ha
comentado que se trata de un plan que aspira a ser sencillo y que quiere
disminuir todo aquello que retrasa la actividad económica.
El Ayuntamiento explica al respecto que el contenido de este
documento es el resultado de los intensos trabajos de debate y análisis
llevados a cabo en este último año, en las 23 reuniones mantenidas por
las 8 Mesas de Trabajo constituidas para la revisión del Plan, y donde
se encuentra representada toda la sociedad civil e institucional
madrileña, incluidos los tres grupos municipales de la oposición.
A partir de este sábado el documento íntegro quedará expuesto,
para consulta ciudadana y de manera permanente, en la Web de la Revisión
del Plan, hasta su sustitución por el documento de Avance, previsto
para la primavera de 2013.
Entre las muchas propuestas contenidas en el documento destacan la
introducción de una mayor flexibilidad en el régimen de implantación de
usos en todo el territorio municipal, ya que uno de los problemas del
planeamiento vigente ha sido la dificultad para acoger los cambios y la
evolución de las actividades de la ciudad. De esta forma, se podrá
instalar una actividad comercial, un hotel o un edificio de oficinas en
algunos ámbitos destinados al uso industrial, como forma de dinamizar la
economía de la ciudad.
También se favorecerá la implantación de actividades vinculadas a
la investigación, el conocimiento, las comunicaciones y la cultura, con
el objetivo de impulsar la innovación y la renovación cultural como
motor de la actividad económica. Por ejemplo, se favorece especialmente
la mezcla de usos en los llamados "ejes de actividad" y en los espacios
de "centralidad" de los distritos.
En relación al objetivo de hacer de Madrid una ciudad más
sostenible, el Preavance apuesta por la rehabilitación de la ciudad
existente, por favorecer la mezcla de usos en los desarrollos urbanos,
por introducir criterios de eficiencia energética en edificios, y por
configurar un sistema de movilidad sostenible.
También se propone analizar la posibilidad de adaptar la
ordenación de los suelos urbanizables del Plan General de 1997,
conocidos como la 'Estrategia del Sureste', que todavía no se han
desarrollado, hacia un modelo de mejor comportamiento ambiental.
Otra de las novedades desde el punto de vista ambiental, es la
propuesta de creación de una 'red de ejes o bulevares' que darían
continuidad a los espacios verdes de la ciudad, cumpliendo la función de
estructura urbana y de sistema de paseos con gran calidad paisajística,
con una movilidad equilibrada, priorizando al peatón y al transporte
público, y con un papel de carácter vertebrador entre el centro y la
periferia de la ciudad.
Otro objetivo del Plan es favorecer la cohesión social, para ello
se propone, por ejemplo, la potenciación de "áreas de centralidad" en la
periferia y plantea la posibilidad de integrar en una misma parcela
varios equipamientos diferentes, con el fin de racionalizar el uso del
suelo y favorecer la integración social y la identidad.
Además, en el Preavance también se identifican determinados
ámbitos en los que se plantea la posibilidad de revisar sus condiciones
urbanísticas, ya sea para articular y unir partes segregadas, para
completar vacíos urbanos o para generar polos de centralidad.
Un ejemplo es la plataforma de contenedores de Abroñigal, que por
su posición estratégica junto a la estación de Atocha, a la M-30 y a los
nuevos desarrollos de Méndez Álvaro, podría convertirse en un área de
oportunidad para actividades económicas avanzadas al sur de la ciudad,
previo consenso con el Ministerio de Fomento (ADIF).
Otra línea es que se clarificarán y se harán explícitos los
valores a proteger en cada edificio, de tal manera que quien se enfrente
a la intervención en el patrimonio protegido pueda conocer previamente
las obras permitidas, las prohibidas y las compatibles.
Otra de las importantes novedades a destacar del futuro Plan es
que, por primera vez, se prevé en el planeamiento urbanístico de
Madrid, la incorporación de un Sistema de Evaluación Permanente del
Plan, de modo que, tras una evaluación anual del mismo, se pueda
corregir, adaptar y reorientar, una vez confirmada su falta de
operatividad.
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