MADRID.- El Ayuntamiento de Madrid ha rebajado el
alquiler a 4.472 familias adjudicatarias de viviendas protegidas de la
Empresa Municipal de la Vivienda y Suelo (EMVS), ha informado este
sábado el Consistorio en una nota de prensa.
Así, ha destinado 922.665 euros, que corresponden al cuarto
trimestre, del importe total anual de 3.690.661 euros consignados a este
fin en 2012.
Los precios de las viviendas protegidas están fijados por los
módulos aprobados por los Gobiernos estatal y autonómico. Con el fin de
reducir esa renta mensual, el Ayuntamiento concede subvenciones, que
rebajan las rentas a los adjudicatarios. Estos no deben realizar ninguna
solicitud, ya que la bonificación en sus rentas se les aplica
directamente por parte de la EMVS.
Los descuentos oscilan entre el 10 por ciento y el 25 por ciento
de la renta en el caso de las viviendas del Plan de Vivienda en
Alquiler. En cuanto a las familias alojadas en viviendas municipales de Régimen Especial, verán reducida su renta entre un 20 por ciento y un 50 por ciento, de forma que el pago esté adaptado a su nivel de ingresos.
En los casos de realojos de familias procedentes de colonias
municipales y bolsas de deterioro urbano, la subvención es mayor, ya que
la renta se establece en el 10 por ciento de los ingresos brutos
familiares, por lo que el resto, hasta alcanzar la renta objetiva, se
cubre con la subvención. Estas personas, procedentes de distintas
operaciones de realojo, son uno de los grupos sociales más vulnerables
económicamente.
Estas ayudas se enmarcan en el carácter social de la política de
vivienda del Ayuntamiento de Madrid, que facilita una vivienda digna a
los sectores sociales con mayores dificultades de acceso. Para ello, los
programas de vivienda promovidos por la EMVS están diseñados para dar
respuesta a cada perfil y a las necesidades de los demandantes. Esta
planificación y estudio de la demanda, junto con este esfuerzo
presupuestario, permiten poner a disposición de los adjudicatarios
viviendas con precios por debajo del mercado.
A través del Registro Permanente de Solicitantes, la EMVS conoce
el perfil del demandante de vivienda y cuáles son sus preferencias.
Según los últimos datos, el demandante medio tiene entre 31 y 35 años
(33 por ciento), está soltero y sin hijos (72 por ciento) y cuenta con
ingresos entre 1,5 y 2,5 veces el IPREM (42 por ciento).
En este sentido, la EMVS dentro del Plan de Vivienda y Suelo, ha
adjudicado, desde 2003, 3.927 viviendas en régimen de alquiler, a las
que se suman las 18.380 viviendas que gestiona el Servicio Municipal de
Alquiler.
El Servicio Municipal de Alquiler gestiona 18.380 viviendas, en
las que se alojan 44.169 personas. Este servicio, puesto en marcha por
primera vez por el Ayuntamiento de Madrid en diciembre de 2004, agiliza
el mercado de la vivienda en régimen de alquiler, facilitando a
propietarios e inquilinos un marco atractivo y seguro para la firma de
contratos de esta naturaleza.
En este balance, cerrado a finales de septiembre, se indica que
las 18.380 viviendas están repartidas por los 21 distritos, aunque la
mayor parte se encuentran situadas en Centro (2.046), Carabanchel
(1.763), Latina, (1.506), Arganzuela (1.472), Ciudad Lineal (1.450), y
Puente de Vallecas (1.362).
En ellas, se han alojado 44.169 personas, de las que 35.877 (81
por ciento) son jóvenes menores de 35 años. La superficie media de las
viviendas es de 62 metros cuadrados, y el precio medio de las rentas es
de 677 euros, dependiendo de las características, su ubicación y
superficie.
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